事務所について

• Q.どんな仕事をする事務所ですか？

  あおいもは設計事務所として、住宅やそれ以外の建築の新築・リノベーションの設計と監理を主な仕事としています。
  加えて、空き家・古建築の活用相談等も行っています。
  また、建築の専門学校で非常勤講師もしています。

• Q.設計監理とはなんですか？

  設計は、クライアントの要望を聞きながら目指す建物を作るための図面をまとめることです。
  監理は、クライアントと工事会社が工事契約を結んだ後、工事中に図面で意図した建物ができるようチェックしたり、クライアントと工事会社の間に立って調整したりすることです。
  ハウスメーカーや工務店では設計施工と言って、設計と工事を同じ会社が行います。一方、設計事務所の場合は工事会社は別にいます。そのため、工事を第三者の立場でチェックすることが可能です。

• Q.業務エリアは決まっていますか？

  事務所のある東京都、関東圏が多いですが、全国対応致します。
  遠方の場合、どうしても交通費のご負担が大きくなってしまいますので、 オンラインでの打合せも交えながら対応させて頂きます。
  工務店さんなどに直接依頼する場合、どうしても資材や人材の確保などで業務エリアは限定されると思いますが、設計事務所の場合はフットワーク軽くどこにでも来てもらえる、というのはメリットだと思います。
  工事は建設する地域の工事会社さんに依頼するのですが、設計事務所が間に入って現場をチェックしたり、コミュニケーションをとったりしますので、品質が担保されやすいと考えています。

• Q.モデルハウスやショールームはありますか？

  ハウスメーカーと違い、人の住んでいない見学用のモデルハウスはありません。
  が、マンションをリノベーションした自宅や、これまでに設計させてもらったOB・OGの方のご自宅を見ていただくことは可能です。（一度面談させていただいた方に限り）
  また、住宅の参考には不足かもしれませんが、店舗であればどなたでも気軽に見に行っていただけると思います。
  

打合せについて

• Q.自分達の生活スタイルや、要望を聞いてもらえますか？

  もちろんです。
  むしろ、お聞きした内容から発想することがほとんどなので、しっかり教えてほしいです。
  イメージをうまく伝えられるか心配される方もいらっしゃいますが、言葉でなくても写真を見たり、どこかで体験された素敵な場所の話をしたり、一緒にお気に入りの場所を見に行ったりすることで、だんだんと形が見えてきます。普段の暮らし方、趣味、建築に関係なさそうな話も色々としましょう。
  また、ご自身だけで考えるのではなくお互いに対話をすることで、気づいていなかった価値観がみつかったりもしますので、そういうことを楽しんでもらいながら進めたいと思っています。

• Q.打ち合わせはどこでやりますか？

  あおいもの事務所か、お客様のご自宅のいずれかで行うことが多いです。
  住宅の場合、現在の生活を見させてもらうことも設計で大切になってくるので、一度は伺いたいと思います。小さなお子さんがいらっしゃっても、ご自宅であればくつろいで打ち合わせして頂けると思います。 また、設備や素材など、実際に見たり触ったりしてもらうため、ショールームに行くこともあります。
  店舗の場合、参考となるお店を見学に行ったりすることも多いので、外出先での打ち合わせの場合もあります。

• Q.平日に時間が取れないのですが。

  お客様との打ち合わせは、土日に行うことも多いです。
  また、平日の夕方以降など、お仕事終わりの時間での打ち合わせも調整致します。

• Q.設計の打ち合わせにはどのくらい時間がかかりますか？

  クライアントのご要望や何にこだわるか、などによっても変わりますが、1回あたり3時間以上はお話しすることが多いです。
  戸建住宅では、プレゼンテーションが終わり大まかな形が決まった後、工事見積用の図面ができるまでに最低でも6回程度、通常8回ほどの打ち合わせを行います。
  間取りが決まればおしまい、ではなく使う素材を何にするか、温熱環境の整え方、庭や外部とのつながり方、扉や家具の使い勝手やデザイン、スイッチやコンセントの位置など、大きなことから細部に至るまで確認していきますので、それなりの時間が必要となります。
  全体の流れについては、こちらもご覧ください。

• Q.どうして設計に時間をかけるのでしょうか？

  建物は、一生のうちでも最も高価な買い物となることが多いと思います。特に住宅の場合には、できた後、多くの時間を過ごすことになります。
  住めればいい、部屋があればいい、という考え方や、立地が良かったり高級であればいい、流行のデザインがいい、などという価値観で作られた家も多いですが、
  一度時間を取って、本当に必要なものは何か、自分たちにとっての「普通」は何かを考えてから作った家に住むと、驚くほど日常の暮らしが変わります。
  暮らし方が変われば、生き方も変わってくると思います。
  何よりも、自分の暮らしや生き方を作っていく、という時間はとても楽しいですよ。

業務の内容 / 問い合わせ

• Q.土地や物件が決まっていないのですが、相談できますか？

  土地や物件探しからご一緒します。
  不動産仲介業ではなく、設計の目線からのアドバイスを致します。また、エリアによりますが、不動産屋さんのご紹介ができる場合もあります。

• Q.住宅以外も依頼できますか？

  もちろん可能です。
  住宅の設計で小さな居心地を一つ一つ整えていくことを得意としていますので、規模や用途が変わっても、使う人のことを考えて、使い勝手や居心地の良い場所づくりのお手伝いができると思います。
  ある程度の規模となれば関わる人も増えてくると思いますが、間に立ったコミュニケーションやチーム作りも丁寧に対応致します。

• Q.事業計画から相談できますか？

  賃貸業や宿泊業、個人店舗、オフィスなど、予算を組むための事業計画についても設計に関わる大切なことと考えていますので、遠慮なくご相談ください。
  また、別途費用となりますが、内容により専門チームを組んでの対応も可能です。

• Q.リノベーションを考えているのですが、先に物件を見て頂けますか？

  可能です。
  物件によってはリノベーションのしやすさや難しさもありますので、購入前にご相談いただけた方が安心だと思います。

• Q.空き家を活用したいのですが、使い道がなく困っています。相談できますか？

  まずはご相談ください。
  必ずしも設計や改修が答えにならない場合もあるかと思いますが、その場所にあわせてどんな活用ができるか一緒に考えましょう。

• Q.構造はどうやって決まりますか？

  構造はRC、鉄骨、木造とどれでも対応可能です。主にコストから決まることが多いですが、大きな壁のない空間が欲しい、燃えにくくしたい、軽やかな作りにしたい、など規模や用途、性能から決まることもあります。
  いずれにしてもそれぞれの構造にメリットデメリットがありますので、良さを活かすように設計したいと思います。
  また新築の場合、構造計算が不要な建物でも、構造設計の専門家を通して安全性や経済的合理性を確認しています。

• Q.戸建ての改修、リノベーションの相談もできますか？

  可能です。

• Q.具体的な時期や計画が、まだ決まっていないのですが。

  なんとなく考え始めたくらいの段階でも、ご相談いただけます。
  話してみると、「こういう可能性もあるんだな」と、発想の幅が広がるかもしれませんし、「今じゃなくてもいいな」と落ち着けるかもしれません。
  お悩み相談も大丈夫です。

• Q.部分的なリノベーションもお願いできますか？

  基本的には、部分的なものはお受けしておりません。
  ですが、家具デザイン（間仕切り棚、テーブル、収納や本棚等）についてはお受けできる場合もありますし、まずはご相談ください。

• Q.お願いしようか迷っています。

  まずはお気軽にご相談ください。
  ハウスメーカーなら住宅展示場等を見に行くかと思いますが、設計事務所であれば人を見に行く、という違いだと思います。
  お話してみて、お互いに気が合いそうだと感じられれば、設計契約を結んでいただく流れになりますし、何となく違うなあと思ったら、断ってもらって構いません。
  ご希望の計画に無理がある場合や、設計事務所ではないほうが良い場合などには、そのように説明いたします。
  相談は無料です。

• Q.設計事務所に頼むのって、どんな人ですか？

  たまに友人にも聞かれる質問ですが、別に変わった人が頼むわけではないです。
  「ハウスメーカーや住宅展示場を見てみたけれど、なんだかしっくりこなかった」というような方が多いように思います。または、「こんなやっかいな相談には、なかなか乗ってくれる人がいないだろうと思って」という方もいました。
  なお、やっかいな＝面白い、と受け取る人が多いのが設計事務所の特徴だとも思います。

• Q.問い合わせはどのようにすればいいですか？

  メール、またはお電話、あるいはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
  なお恐縮ですが、お電話は打ち合わせや外出時など出られない場合もありますので、フォームやメールの方がストレスがないかと思います。

費用

• Q.工事の金額はどのように決まりますか？

  施工するのは工務店や施工会社なので、設計事務所では目安として坪単価で考えています。
  木造住宅　100万円/坪
  RC造・鉄骨造住宅　160万円/坪
  マンションリノベーション　70万円/坪
  程度となり、同じ工事内容でも、時期や地域により相場が変わります。
  内容で言うと、
  地盤が悪い、敷地が狭い、工事面積が小さい、造り付け家具が多い、仕上の種類が多い、高性能、設備が多い、ガレージがある、ではコストアップとなり、
  工事面積が大きい、シンプルなプラン、敷地が広い、家具や設備が少ない、同じ仕上げをたくさん使う、などではコストダウンとなります。

• Q.予算はどのくらいからお願いできますか？

  全体予算の考え方については、こちらもご確認ください。
  新築かリノベーションか、土地や物件の有無、求める性能にもよりますが、工事費だけで考えれば
  新築≧戸建てリノベーション（断熱や耐震改修あり）＞戸建・マンションリノベーション（内装のみ）
  となり、予算に合わせて面積を大小させたり、新築ではなくリノベーションとするなどの選択肢を検討することもあると思います。